8 Rue de Lutece, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Lutece, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Prunet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 658 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000CH, - Parcelle n°1004 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Notre-Dame à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 1 à 385 mètres
Ventes au 8 Rue de Lutece
Les 5 ventes au 8 Rue de Lutece constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lutece dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lutece par rapport à la voie
Sur Rue de Lutece, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 8 Rue de Lutece se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lutece par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lutece se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Lutece
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lutece apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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