2 Rue de Lutece, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Lutece, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Prunet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 294 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Notre-Dame à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde 1 à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lutece
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lutece au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lutece dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lutece par rapport à la voie
Sur Rue de Lutece, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 2 Rue de Lutece se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lutece par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lutece se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 7.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lutece
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lutece apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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