23 Rue de Locarno, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Locarno, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Moulin Sarrazin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 901 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troupeau à 168 mètres
- - Val d'Argenteuil à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 291 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 163 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 638 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 184 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 145 mètres
Ventes au 23 Rue de Locarno
Les 4 ventes au 23 Rue de Locarno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Locarno dans son marché local
Prix du 23 Rue de Locarno par rapport à la voie
Sur Rue de Locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 23 Rue de Locarno se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Locarno par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Locarno se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 26.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Locarno
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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