8 bis Rue de la Marseillaise, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue de la Marseillaise, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Aulnettes.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 718 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Marseillaise
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Marseillaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Marseillaise dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Marseillaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marseillaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 8 bis Rue de la Marseillaise se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Marseillaise par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Marseillaise se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -2.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de la Marseillaise
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de la Marseillaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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