23 Rue de la Marseillaise, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la Marseillaise, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Aulnettes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 771 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 386 mètres
Ventes au 23 Rue de la Marseillaise
Les 2 ventes au 23 Rue de la Marseillaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Marseillaise dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Marseillaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marseillaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 23 Rue de la Marseillaise se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Marseillaise par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Marseillaise se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Marseillaise
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Marseillaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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