25 Rue de la Marjolaine, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue de la Marjolaine, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 247 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 482 mètres
- - Collège Albert Camus à 560 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1174 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 482 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 303 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 238 mètres
Ventes au 25 Rue de la Marjolaine
Les 2 ventes au 25 Rue de la Marjolaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Marjolaine dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Marjolaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 25 Rue de la Marjolaine se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Marjolaine par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Marjolaine se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -11.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Marjolaine
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Marjolaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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