2 bis Rue de la Flache, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Flache, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 15.43 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 2 bis Rue de la Flache, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Calais.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 92 mètres
- - Val d'Argenteuil à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 590 mètres
- - Collège Carnot à 620 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 590 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 414 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Flache
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Flache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Flache dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Flache par rapport à la voie
Sur Rue de la Flache, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 2 bis Rue de la Flache se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Flache par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Flache se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 18.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Flache
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Flache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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