2 Rue de la Flache, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Flache, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Rue de la Flache, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Calais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 42 mètres
- - Val d'Argenteuil à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 547 mètres
- - Collège Carnot à 581 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 547 mètres
- - Ecole maternelle Croix Duny à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 596 mètres
Ventes au 2 Rue de la Flache
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Flache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Flache dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Flache par rapport à la voie
Sur Rue de la Flache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 Rue de la Flache se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Flache par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Flache se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 14.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Flache
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Flache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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