13 Rue de l’Epervier, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de l’Epervier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Prunet.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1529 mètres
- - Ecole secondaire privée Hanned à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 493 mètres
- - Ecole élémentaire privée Hanned à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Epervier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Epervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Epervier dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Epervier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epervier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 13 Rue de l’Epervier se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Epervier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Epervier se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de l’Epervier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l’Epervier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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