11 Rue de l’Epervier, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 487 €

de 3 020 € à 3 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de l’Epervier, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 11 Rue de l’Epervier, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Prunet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Prunet à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1539 mètres
- Ecole secondaire privée Hanned à 257 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 481 mètres
- Ecole élémentaire privée Hanned à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Epervier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Epervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l’Epervier dans son marché local

Prix du 11 Rue de l’Epervier par rapport à la voie

Sur Rue de l’Epervier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 11 Rue de l’Epervier se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l’Epervier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Epervier se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -3.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montigny, 95100 Argenteuil(3,689 €)

Rue du Prunet, 95100 Argenteuil(3,411 €)

Rue des Grives, 95100 Argenteuil(3,880 €)

Allee des Sittelles, 95100 Argenteuil(3,916 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l’Epervier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l’Epervier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.