5 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 5 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Utrillo à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 439 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 603 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1116 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 439 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Abbe Ruellan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Abbe Ruellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Abbe Ruellan dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Abbe Ruellan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Ruellan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 5 Rue de l’Abbe Ruellan se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Abbe Ruellan par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Abbe Ruellan se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de l’Abbe Ruellan
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l’Abbe Ruellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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