33 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratier à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 356 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 356 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l’Abbe Ruellan
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l’Abbe Ruellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l’Abbe Ruellan dans son marché local
Prix du 33 Rue de l’Abbe Ruellan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Ruellan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 33 Rue de l’Abbe Ruellan se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l’Abbe Ruellan par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de l’Abbe Ruellan se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de l’Abbe Ruellan
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de l’Abbe Ruellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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