1 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Utrillo à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 460 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 636 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 460 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Abbe Ruellan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Abbe Ruellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Abbe Ruellan dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Abbe Ruellan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Ruellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 1 Rue de l’Abbe Ruellan se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Abbe Ruellan par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Abbe Ruellan se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Abbe Ruellan
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l’Abbe Ruellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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