3 Rue de Douaumont, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Douaumont, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 24.76 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 3 Rue de Douaumont, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Fleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troupeau à 36 mètres
- - Val d'Argenteuil à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 422 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 262 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 753 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 273 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Douaumont dans son marché local
Prix du 3 Rue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 3 Rue de Douaumont se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Douaumont par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Douaumont se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 13.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Douaumont
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Douaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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