23 Rue de Douaumont, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Douaumont, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Fleurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 5 parkings - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troupeau à 123 mètres
- - Val d'Argenteuil à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 435 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 229 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 711 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 229 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 307 mètres
Ventes au 23 Rue de Douaumont
Les 2 ventes au 23 Rue de Douaumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Douaumont dans son marché local
Prix du 23 Rue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 23 Rue de Douaumont se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Douaumont par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Douaumont se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 18.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Douaumont
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Douaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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