22 Rue de Douaumont, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Douaumont, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Perreux.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troupeau à 93 mètres
- - Val d'Argenteuil à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 418 mètres
- - Collège privé Cours Charlemagne à 225 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 713 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Factory Academy d'Argenteuil à 229 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 1 à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 1 à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Douaumont dans son marché local
Prix du 22 Rue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 22 Rue de Douaumont se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Douaumont par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Douaumont se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 35.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Douaumont
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Douaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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