2 bis Rue de Diane, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de Diane, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Carême Prenant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'argenteuil Rer à 246 mètres
- - Argenteuil à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 810 mètres
- - Collège Carnot à 751 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 599 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 476 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Diane
Les 4 ventes au 2 bis Rue de Diane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Diane dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Diane par rapport à la voie
Sur Rue de Diane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 2 bis Rue de Diane se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Diane par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Diane se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 0.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Diane
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Diane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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