13 Rue de Diane, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Diane, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Carême Prenant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 87 parkings - 1331 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labrière à 169 mètres
- - Argenteuil à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 715 mètres
- - Collège Carnot à 654 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 254 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 507 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 501 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 378 mètres
Ventes au 13 Rue de Diane
Les 14 ventes au 13 Rue de Diane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Diane dans son marché local
Prix du 13 Rue de Diane par rapport à la voie
Sur Rue de Diane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 13 Rue de Diane se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Diane par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Diane se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 11.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Diane
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Diane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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