8 Rue de Buffet, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 049 €

de 3 455 € à 5 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Buffet, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°13 et de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue de Buffet, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Heurneuse.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douce Fève à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1076 mètres
- Collège Claude Monet à 1076 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1155 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1084 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Buffet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Buffet dans son marché local

Prix du 8 Rue de Buffet par rapport à la voie

Sur Rue de Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 8 Rue de Buffet se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Buffet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Buffet se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Souain, 95100 Argenteuil(3,922 €)

Rue de Passemay, 95100 Argenteuil(4,147 €)

Rue de Massiges, 95100 Argenteuil(4,011 €)

Rue de Mainville, 95100 Argenteuil(4,220 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Buffet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Buffet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.