25 Rue de Buffet, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 448 € à 5 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Buffet, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 et de 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 25 Rue de Buffet, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Heurneuse.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douce Fève à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1093 mètres
- Collège Claude Monet à 1093 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Buffet

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Buffet dans son marché local

Prix du 25 Rue de Buffet par rapport à la voie

Sur Rue de Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 25 Rue de Buffet se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Buffet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Buffet se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 11.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Souain, 95100 Argenteuil(3,922 €)

Rue de Passemay, 95100 Argenteuil(4,147 €)

Rue de Massiges, 95100 Argenteuil(4,011 €)

Rue de Mainville, 95100 Argenteuil(4,220 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Buffet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Buffet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.