33 Rue de Buan, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 859 € à 4 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de Buan, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 33 Rue de Buan, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vaucelle.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Monmousseau à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Irène Joliot-Curie à 913 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 662 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Buan

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Buan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Buan dans son marché local

Prix du 33 Rue de Buan par rapport à la voie

Sur Rue de Buan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 33 Rue de Buan se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Buan par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Buan se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -3.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil(3,840 €)

Rue Claude Monet, 95100 Argenteuil(3,925 €)

Quai Saint Denis, 95100 Argenteuil(3,671 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Buan

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Buan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.