22 Rue de Bouin, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 761 €

de 3 206 € à 4 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Bouin, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 761 €/m²0 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Rue de Bouin, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Belle Vue.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Saint-Gratien à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Irène Joliot-Curie à 397 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 281 mètres
- Ecole élémentaire Danielle Casanova à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Bouin dans son marché local

Prix du 22 Rue de Bouin par rapport à la voie

Sur Rue de Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 22 Rue de Bouin se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Bouin par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bouin se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Brel, 95100 Argenteuil(3,561 €)

Rue de Maully, 95100 Argenteuil(3,528 €)

Route de Saint Gratien, 95100 Argenteuil(3,829 €)

Allee Paul Cezanne, 95100 Argenteuil(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.