33 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Tronc.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 185 mètres
- - Argenteuil à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 965 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 577 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 965 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 216 mètres
Ventes au 33 Rue d’Epinay
Les 2 ventes au 33 Rue d’Epinay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 33 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 33 Rue d’Epinay se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d’Epinay se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 2.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue d’Epinay
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue d’Epinay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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