22 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Tronc.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 206 mètres
- - Argenteuil à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 906 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 576 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 22 Rue d’Epinay se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Epinay se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -4.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue d’Epinay
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d’Epinay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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