2 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Tronc.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 258 mètres
- - Argenteuil à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 815 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 577 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 2 Rue d’Epinay se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Epinay se situe 12 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -5.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d’Epinay
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Epinay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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