13 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue d’Epinay, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Tronc à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Vasseur à 243 mètres
- - Argenteuil à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 824 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 568 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 13 Rue d’Epinay se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Epinay par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d’Epinay se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 1.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue d’Epinay
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d’Epinay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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