11 Rue d’Arras, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue d’Arras, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Joliot-Curie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 106 logements - 1960 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champguérin à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irène Joliot-Curie à 153 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 175 mètres
Ventes au 11 Rue d’Arras
Les 5 ventes au 11 Rue d’Arras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 11 Rue d’Arras se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Arras par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d’Arras se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 22.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue d’Arras
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d’Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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