28 Rue Careme Prenant, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Careme Prenant, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Carême Prenant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 16 parkings - 670 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labrière à 103 mètres
- - Argenteuil à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 632 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 561 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 201 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 301 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 338 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 251 mètres
Ventes au 28 Rue Careme Prenant
Les 5 ventes au 28 Rue Careme Prenant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Careme Prenant dans son marché local
Prix du 28 Rue Careme Prenant par rapport à la voie
Sur Rue Careme Prenant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 28 Rue Careme Prenant se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Careme Prenant par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Careme Prenant se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 13.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Careme Prenant
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Careme Prenant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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