39 Rue Baratier, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 753 € à 3 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Baratier, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°60 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 39 Rue Baratier, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Marais à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baratier à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 398 mètres
- Collège Jean-Jacques Rousseau à 500 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 398 mètres
- Ecole maternelle Ambroise Thomas à 290 mètres
- Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Baratier

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Baratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Baratier dans son marché local

Prix du 39 Rue Baratier par rapport à la voie

Sur Rue Baratier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 39 Rue Baratier se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Baratier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Baratier se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 1.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Malherbes, 95100 Argenteuil(2,842 €)

Rue Gustave Caillebotte, 95100 Argenteuil(3,427 €)

Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil(3,426 €)

Rue de Chanconnet, 95100 Argenteuil(3,103 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Baratier

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Baratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.