35 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratier à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 418 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 418 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Baratier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Baratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Baratier dans son marché local
Prix du 35 Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 35 Rue Baratier se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Baratier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Baratier se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 9.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Baratier
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Baratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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