31 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Baratier, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
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À propos du 31 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratier à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 482 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 482 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Baratier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Baratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Baratier dans son marché local
Prix du 31 Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 31 Rue Baratier se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Baratier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Baratier se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 28.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Baratier
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Baratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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