26 Rue Baratier, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 409 €

de 3 835 € à 5 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Baratier, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 et de 1.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 26 Rue Baratier, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Marais à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 648 mètres
- Collège Jean-Jacques Rousseau à 587 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 648 mètres
- Ecole maternelle Ambroise Thomas à 169 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Baratier

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Baratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Baratier dans son marché local

Prix du 26 Rue Baratier par rapport à la voie

Sur Rue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 26 Rue Baratier se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Baratier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Baratier se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Malherbes, 95100 Argenteuil(4,254 €)

Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil(3,907 €)

Rue de Chanconnet, 95100 Argenteuil(3,903 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Baratier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Baratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.