23 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Baratier, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 751 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 566 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 566 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 309 mètres
Ventes au 23 Rue Baratier
Les 2 ventes au 23 Rue Baratier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baratier dans son marché local
Prix du 23 Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 23 Rue Baratier se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baratier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Baratier se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 15.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Baratier
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Baratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
