22 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 687 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 687 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 185 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 233 mètres
Ventes au 22 Rue Baratier
Les 2 ventes au 22 Rue Baratier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Baratier dans son marché local
Prix du 22 Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 22 Rue Baratier se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Baratier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Baratier se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Baratier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Baratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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