13 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Baratier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 751 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Berthoud à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 609 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 609 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Baratier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Baratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baratier dans son marché local
Prix du 13 Rue Baratier par rapport à la voie
Sur Rue Baratier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 13 Rue Baratier se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baratier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Baratier se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 20.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Baratier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Baratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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