23 Route de la Frette, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Route de la Frette, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
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À propos du 23 Route de la Frette, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Croix Duny.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Hôpital à 275 mètres
- - Val d'Argenteuil à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 437 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 437 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Julie-Victoire Daubié à 490 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 444 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Duny à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Frette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Frette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Frette dans son marché local
Prix du 23 Route de la Frette par rapport à la voie
Sur Route de la Frette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 23 Route de la Frette se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Frette par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Frette se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de la Frette
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de la Frette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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