2 Place des Canuts, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place des Canuts, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Canuts à dominante résidentielle.
20 niveaux - 79 logements - 432 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0111 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérionne à 243 mètres
- - Val d'Argenteuil à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 200 mètres
- - Collège Claude Monet à 252 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 200 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 109 mètres
Ventes au 2 Place des Canuts
Les 11 ventes au 2 Place des Canuts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Canuts dans son marché local
Prix du 2 Place des Canuts par rapport à la voie
Sur Place des Canuts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Place des Canuts se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Canuts par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Canuts se situe 43.29 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 43.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place des Canuts
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Canuts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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