2 Place d’Alembert, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place d’Alembert, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Coudray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 55 logements - 5 locaux - 401 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0100 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Coudray à 163 mètres
- - Val d'Argenteuil à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 285 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 241 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 285 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard 1 à 59 mètres
Ventes au 2 Place d’Alembert
Les 9 ventes au 2 Place d’Alembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place d’Alembert dans son marché local
Prix du 2 Place d’Alembert par rapport à la voie
Sur Place d’Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Place d’Alembert se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place d’Alembert par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d’Alembert se situe 42.58 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 43.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place d’Alembert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place d’Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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