1 Impasse Massenet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Impasse Massenet, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 2 locaux.
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À propos du 1 Impasse Massenet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Aulnettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 96 logements - 2 locaux - 115 parkings - 2292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0753 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0635 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Delambre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 1089 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 717 mètres
Ventes au 1 Impasse Massenet
Les 4 ventes au 1 Impasse Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Massenet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Massenet par rapport à la voie
Sur Impasse Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 1 Impasse Massenet se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Massenet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Massenet se situe 36.45 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 34.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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