2 Esplanade Salvador Allende, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Esplanade Salvador Allende, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Promenade Héloïse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 64 logements - 1 local - 4 parkings - 504 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Jean Vilar à 140 mètres
- - Argenteuil à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 903 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 319 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 568 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 104 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 197 mètres
Ventes au 2 Esplanade Salvador Allende
Les 9 ventes au 2 Esplanade Salvador Allende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade Salvador Allende dans son marché local
Prix du 2 Esplanade Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Esplanade Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 2 Esplanade Salvador Allende se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade Salvador Allende par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade Salvador Allende se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 11.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Esplanade Salvador Allende
Les biens actuellement en vente autour du 2 Esplanade Salvador Allende apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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