7 Clos de Malcouture, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 881 € à 4 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Clos de Malcouture, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 7 Clos de Malcouture, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clémenceau à 91 mètres
- Val d'Argenteuil à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 1161 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 101 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1131 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 101 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 345 mètres
- Ecole élémentaire Les Coteaux à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Clos de Malcouture

Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos de Malcouture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Clos de Malcouture dans son marché local

Prix du 7 Clos de Malcouture par rapport à la voie

Sur Clos de Malcouture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 7 Clos de Malcouture se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Clos de Malcouture par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos de Malcouture se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -5.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil(3,657 €)

Rue de Malcouture, 95100 Argenteuil(3,882 €)

Biens en vente à proximité du 7 Clos de Malcouture

Les biens actuellement en vente autour du 7 Clos de Malcouture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.