3 Clos de la Marduvale, 95100 Argenteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 363 € à 5 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Clos de la Marduvale, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Clos de la Marduvale, 95100 Argenteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Morifosse.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent dit Moulin Trouillet à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pyrénées à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 660 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 660 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 416 mètres
- Ecole élémentaire Les Coteaux à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Clos de la Marduvale

Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos de la Marduvale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Clos de la Marduvale dans son marché local

Prix du 3 Clos de la Marduvale par rapport à la voie

Sur Clos de la Marduvale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 3 Clos de la Marduvale se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Clos de la Marduvale par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise

À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos de la Marduvale se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 25.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moulins de Sannois, 95100 Argenteuil(4,109 €)

Rue de Chailloit, 95100 Argenteuil(4,008 €)

Rue de Morifosse, 95100 Argenteuil(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 3 Clos de la Marduvale

Les biens actuellement en vente autour du 3 Clos de la Marduvale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.