2 Cite Champagne, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Cite Champagne, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Morifosse à dominante résidentielle.
14 niveaux - 379 logements - 2703 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne Roussillon à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 595 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Champagne dans son marché local
Prix du 2 Cite Champagne par rapport à la voie
Sur Cite Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 2 Cite Champagne se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Champagne par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cite Champagne se situe 53.26 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 51.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Cite Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cite Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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