2 Boulevard Mirabeau, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Mirabeau, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ambroise Thomas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 185 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1051 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 471 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 421 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 619 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 218 mètres
Ventes au 2 Boulevard Mirabeau
Les 4 ventes au 2 Boulevard Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Mirabeau par rapport à la voie
Sur Boulevard Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 2 Boulevard Mirabeau se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Mirabeau par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Mirabeau se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 31.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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