31 Boulevard Karl Marx, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard Karl Marx, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Carême Prenant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 1 local - 23 parkings - 846 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'argenteuil Rer à 78 mètres
- - Argenteuil à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 660 mètres
- - Collège Carnot à 605 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 234 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 493 mètres
- - Ecole primaire Les Augustins à 367 mètres
Ventes au 31 Boulevard Karl Marx
Les 11 ventes au 31 Boulevard Karl Marx constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Karl Marx dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Karl Marx par rapport à la voie
Sur Boulevard Karl Marx, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 31 Boulevard Karl Marx se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Karl Marx par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Karl Marx se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 2.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Karl Marx
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Karl Marx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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