26 Boulevard Jean Allemane, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Boulevard Jean Allemane, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Grandes Fontaines à dominante résidentielle.
6 niveaux - 152 logements - 154 parkings - 2464 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0359 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Allemane à 43 mètres
- - Argenteuil à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 226 mètres
- - Collège Carnot à 227 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 226 mètres
- - Ecole maternelle Sadi Carnot à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 283 mètres
Ventes au 26 Boulevard Jean Allemane
Les 4 ventes au 26 Boulevard Jean Allemane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Jean Allemane dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Allemane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 26 Boulevard Jean Allemane se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Jean Allemane par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Jean Allemane se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 16.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Jean Allemane
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Jean Allemane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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