22 Boulevard Jean Allemane, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard Jean Allemane, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Grandes Fontaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 4 locaux - 12 parkings - 798 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Allemane à 14 mètres
- - Argenteuil à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 223 mètres
- - Collège Carnot à 216 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Braque, lycée des métiers de l'intelligence économique et du management à 223 mètres
- - Ecole maternelle Sadi Carnot à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 290 mètres
Ventes au 22 Boulevard Jean Allemane
Les 9 ventes au 22 Boulevard Jean Allemane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Jean Allemane dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Allemane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 22 Boulevard Jean Allemane se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Jean Allemane par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Jean Allemane se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 16.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Jean Allemane
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Jean Allemane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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