2 Boulevard Heloise, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Heloise, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Carême Prenant à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 18 parkings - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Borderel à 137 mètres
- - Argenteuil à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 863 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 635 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 411 mètres
- - Lycée polyvalent privé de Cognacq-Jay, lycée des métiers des secteurs administratifs et commerciaux à 333 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 2 à 469 mètres
Ventes au 2 Boulevard Heloise
Les 10 ventes au 2 Boulevard Heloise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Heloise dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Heloise par rapport à la voie
Sur Boulevard Heloise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 2 Boulevard Heloise se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Heloise par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Heloise se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 22.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Heloise
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Heloise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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