8 Boulevard Gandon Texier, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Boulevard Gandon Texier, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ambroise Thomas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 87 logements - 1488 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 59 mètres
- - Argenteuil à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 1065 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 325 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 274 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 542 mètres
- - Ecole primaire Les 4 vents à 147 mètres
Ventes au 8 Boulevard Gandon Texier
Les 8 ventes au 8 Boulevard Gandon Texier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Gandon Texier dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Gandon Texier par rapport à la voie
Sur Boulevard Gandon Texier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 8 Boulevard Gandon Texier se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Gandon Texier par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Gandon Texier se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 13.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Gandon Texier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Gandon Texier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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