32 Boulevard du General Leclerc, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Boulevard du General Leclerc, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Moulin Sarrazin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 43 parkings - 642 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0725 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0721 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0723 - Feuille 000BS, - Parcelle n°1256 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léopold Hirsch à 114 mètres
- - Val d'Argenteuil à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Cotton à 332 mètres
- - Collège Eugénie Cotton à 332 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 484 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin 2 à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin 2 à 242 mètres
Ventes au 32 Boulevard du General Leclerc
Les 4 ventes au 32 Boulevard du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du General Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 32 Boulevard du General Leclerc se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du General Leclerc par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard du General Leclerc se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 9.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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